ALTA VILLA
TIÊN PHONG PHÁT TRIỂN
THEO MÔ HÌNH TOD
Dự án tiên phong được phát triển trên nền tảng tích hợp
hệ sinh thái Thành phố thông minh.
Các ứng dụng hiện đại tạo nên một trung tâm đô thị sáng tạo của thời đại mới, một điểm nhấn trên bản đồ bất động sản Việt Nam.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
ALTA VILLA
Tọa lạc tại The 9 Stellars - khu đô thị TOD thông minh đầu tiên tại Việt Nam với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và nền tảng đô thị thông minh - bộ sưu tập Alta Villa còn mang đến cho chủ nhân cơ hội để hòa mình vào thiên nhiên mỗi ngày với 79 căn Biệt thự ven hồ giữa những mảng xanh khỏa lấp tầm mắt.
Alta Villa là dự án nhà phố, biệt thự hồ sinh thái sắp được Chủ đầu tư Sơn Kim Land cho ra mắt thị trường cùng nhịp lăn bánh tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên vào cuối năm 2024. Là mảnh ghép cao cấp nhất thuộc khu phức hợp nhà ở The 9 Stellars – mặt tiền Hoàng Hữu Nam, Quận 9.
Tên dự án | Alta Villa |
Vị trí | Đ. Hoàng Hữu Nam, Long Bình, TP. Thủ Đức, TP. HCM |
Phát triển dự án | SONKIM LAND |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Ngân Thạnh |
Loại hình | Biệt thự: Lake View Villa | Premium Villa |
Quy mô | 4.5ha |
Tổng số căn | 79 căn |
Kết cấu xây dựng | 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu (trệt + lửng cao 6m) |
Mật độ xây dựng | 28% |
Tiện ích | Hồ bơi | Club house |Kid zone | Sân pickleball, Tennis,... |
Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong |
Tiến độ | 12/2023: Khai trương nhà mẫu | 07/2025: Bàn giao nhà |
TIẾN ĐỘ THỰC TẾ
ALTA VILLA
Dự án Alta Villa thuộc khu đô thị The 9 Stellars hiện đang trong quá trình xây dựng và dự kiến sẽ bàn giao vào Q3 năm 2025. Dự án bắt đầu xây dựng vào tháng 12 năm 2023 và có tổng số lượng sản phẩm là 79 căn biệt thự.
Tiến độ xây dựng:
-
Thời gian bắt đầu xây dựng: Tháng 12/2023.
-
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 3/2025.
VỊ TRÍ
ALTA VILLA
Dự án Alta Villa là một phân khu thuộc The 9 Stellars, sở hữu vị trí đắc địa cạnh nhà ga Metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới tại phường Long Bình – cửa ngõ thành phố Thủ Đức. Nơi đây cũng là nút giao thoa kết nối các cung đường huyết mạch vào trung tâm TP HCM và đi các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu…
Từ đây, cư dân có thể tiếp cận:
-
Làng Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh
-
Khu công nghệ cao Thủ Đức
-
Sân golf Thủ Đức
-
Các trung tâm thương mại lớn như Vincom, Co.opmart
-
Cư dân tại The 9 Stellars sẽ chỉ mất 2 phút đi bộ tới Ga Metro và bến xe Miền Đông và dễ dàng tiếp cận các địa điểm văn hóa – thể thao – y tế trong và ngoài khu đô thị.
-
Tiện ích lân cận hiện hữu chỉ với 10 phút di chuyển như: Làng Đại Học, Khu công nghệ cao, bệnh viện Ung Bướu, sân Golf Thủ Đức, Công viên Lịch sử văn hóa dân tộc, Công viên Suối Tiên…
-
10 phút tới hệ thống trường học: Trung học Quốc tế Pháp, Đại học Fulbright, Đại học FPT, Làng Đại Học, Đại học Nguyễn Tất Thành, Hutech
-
15 phút tới Thảo Điền – Quận 2 thông qua Xa Lộ Hà Nội
-
20 phút tới Trung Tâm Quận 1
-
30 phút tới Sân bay Tân Sơn Nhất
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
THE ALTA VILLA
Alta Villa được quy hoạch thông minh, đảm bảo không gian riêng tư cho từng căn biệt thự. Khu vực phân bổ nhà thấp tầng liền kề công viên và các tiện ích nội khu, tạo cảm giác kết nối nhưng vẫn biệt lập. Từng căn villa đều có không gian xanh và tầm nhìn thoáng đãng.
Cư dân dự án Alta Villa – The 9 Stellars tận hưởng đặc quyền hiếm có khi được bao quanh bởi hơn 700ha không gian xanh bởi thiên nhiên từ Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc, sân golf Thủ Đức và hồ tự nhiên nội khu. Điều này mang lại một không gian sống ngập tràn thiên nhiên, với nguồn oxy dồi dào từ những tán cây xanh mát và làn gió trong lành từ bờ hồ nội khu, tạo nên một môi trường sống tươi mới, thoáng đãng.
LAYOUT CĂN HỘ
THE ALTA HEIGHT
Dự án Alta Villa tại khu đô thị The 9 Stellars có thiết kế hiện đại với kết cấu xây dựng gồm 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu, tổng chiều cao lên đến 15m. Mỗi căn biệt thự được thiết kế thông thoáng với bề ngang điển hình khoảng 7m và chiều dài khoảng 22m.
Số lượng căn: 79 căn biệt thự
LAYOUT PREMIUM VILLA
THE ALTA HEIGHT
Lake View Villa (26 căn):
-
-
Loại L1: Diện tích đất 165.20 m², diện tích sàn 368.70 m².
-
Loại L3: Diện tích đất 155.16 m², diện tích sàn 286.70 m².
-
LAYOUT LAKE VIEW VILLA
THE ALTA HEIGHT
-
Premium Villa (53)căn:
-
Loại P1: Diện tích đất 154.00 m², diện tích sàn 338.00 m².
-
Loại P2: Diện tích đất 148.32 m², diện tích sàn 302.00 m².
-
Loại P3: Diện tích đất 304.27 m², diện tích sàn 500.27 m².
-
Loại P4: Diện tích đất 220.68 m², diện tích sàn 371.35 m².
-
TIỆN ÍCH NỘI KHU
THE ALTA HEIGHT
Nội khu dự án biệt thự Alta Villa nổi bật với cụm tiện ích và công viên lên đến 1 hecta (chiếm gần ¼ quỹ đất dự án). Alta Villa sở hữu Clubhouse chuẩn resort rộng 1.0 ha, phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí, Hồ bơi Olympic 50m, Công viên nội khu rộng 6000m², 3 sân bóng rổ, 1 sân pickleball, nhà điều hành nội khu cùng nhiều tiểu cảnh cây xanh, đài phun nước và tượng điêu khắc đẹp mắt.
Là một phần của đô thị TOD thông minh The 9 Stellars, Alta Villa cũng thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích công nghệ cao như xe buýt tự hành nội khu, hệ thống nhận diện khuôn mặt và chiếu sáng thông minh tích hợp tiết kiệm năng lượng, mang đến chuẩn sống tiện nghi, an toàn và bảo vệ môi trường.
Một resort thu nhỏ nằm khép kín trong khu đô thị TOD, vừa đủ riêng tư để tận hưởng đặc quyền, vừa đủ kết nối để vẹn tròn thăng hoa.
-
Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic: Hồ bơi dài 50m, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và tập luyện thể thao.
-
Sân Pickleball: Dành cho những ai yêu thích môn thể thao mới mẻ này
-
Sân tennis: Sân tennis được xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ không gian cho những ai yêu thích môn thể thao này, giúp cư dân duy trì phong độ và sức khỏe.
-
Nhà hàng Noir: Nhà hàng Noir mang đến trải nghiệm ẩm thực độc đáo với phong cách "Dining in the Dark", mang lại trải nghiệm ẩm thực trọn vẹn và thú vị cho cư dân.
-
Sân chơi ngoài trời: Không gian lý tưởng cho trẻ em vui chơi và phát triển thể chất, được thiết kế rộng rãi, an toàn cho trẻ em với nhiều trò chơi thú vị.
-
Sân chơi thể thao: Sân chơi thể thao được trang bị đầy đủ cho các hoạt động thể thao như bóng rổ, bóng chuyền, và các trò chơi vận động khác.
-
Công viên & đường chạy bộ: Diện tích khoảng 1 hecta, chiếm gần ¼ diện tích dự án, với nhiều cây xanh, tiểu cảnh, đài phun nước và tượng điêu khắc.
-
Clubhouse: Clubhouse là không gian sinh hoạt chung cho cư dân, nơi tổ chức các sự kiện, hội thảo và hoạt động cộng đồng.
-
Phòng Gym: Phòng gym được trang bị máy móc tập luyện hiện đại, thiết kế không gian mở, phục vụ nhu cầu tập luyện của cư dân.